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Bild Leistungen Gutachter
Hausbesichtigung
vor dem Immobilenkauf
mit Beratungsgespräch
Angebot
pauschal incl. Anfahrt: 320,- €
für Landkreise Esslingen, Göppingen,
Alb-Donau, Heidenheim, Aalen
hotline:07162/9476133
       
   

Leistungen

Beratung beim Immobilienkauf

Baumängel und Schadstellen sind für Immobilienkäufer nur schwer erkennbar. Versteckter Schimmel, Mängel an Dach, Fassade oder Böden sind häufig bei älteren Gebäuden anzuteffen. Bevor Sie mit Ihrer Unterschrift Tatsachen schaffen, lassen Sie mich das Objekt auf „Herz und Nieren prüfen“.

Um bösen Überraschungen vorzubeugen bewerte ich fachkundig Ihre Wunschimmobilie. Bundesweit.
Mein Angebot für die Region:

Hausbesichtigung vor dem Immo- bilenkauf mit Beratungsgespräch
Angebot:
pauschal inkl. Anfahrt 320,- €
für Landkreise Esslingen, Göppingen, Alb-Donau, Heidenheim
Hotline:  0179 7895265

Selbstverständlich erstelle ich weitergehend ein detailiertes schriftliches Gutachten zur Unterstützung bei Kaufpreisverhandlungen.

Bauabnahme

Nach Fertigstellung des Bauvorhabens erfolgt die formelle Bauabnahme. Der  Bauträger, Fertighaushersteller o.ä. übergibt das Bauwerk den Bauherren.
Sollte ab diesem Zeitpunkt ein Mangel endeckt werden, muss der Bauherr beweisen, wer der Verursacher ist. Ihr Recht auf Nachbesserung, Minderung oder Schadensersatz gerichtlich durchzusetzten ist sehr kostspielig und zeitraubend und endet oftmals in einem Vergleich.
Wenn ich bei der Abnahme mitwirke, wird jeder feststellbare Mangel im Protokoll erfasst   und die Beweislast bleibt beim Auftragnehmer.
Mangelfreie Bauabnahmen habe ich bisher selten erlebt, von vergessenen Spülöffnungen für die Drainage bis Fehler in der Dachdeckung, die Mängel sind vielfältig.

Zustandsbewertung von Immobilien

Sollten Sie Immobilien als Kapitalanlkagen besitzen ist eine regelmäßige Überprüfung des Zustands zum Werterhalt unerlässlich.
Im Rahmen der Zustandsbewertung erstelle ich einen aktuellen Bericht über den bautechnischen Zustand Ihrer Immobilie. Gerne zeige ich Ihnen mögliche negative Aspekte und deren Beseitigung auf.

Die Zustandsbewertung kann auch Grundlage sein für :
Energetische Sanierung, beinhaltet:

  • Energieberatung
  • Entwicklung eines Sanierungskonzept
  • Finanzierungsberatung kfw–Massnahmen    
  • Bearbeitung der Anträge
  • Planung, Ausschreibung, Vergabe
  • Bauüberwachung

Wertsteigerungsmassnahmen
bedeutet weiter:

Schadensgutachten

Schäden an Gebäuden erfordern eine zügige Analyse mit einem stichhaltigen Konzept zur Beseitigung zur Vermeidung von Folgeschäden. Für Schadensersatzansprüche wird das Gutachten gerichtsverwertbar aufbereitet. Es gibt nicht wenig Fälle, bei dem das Gericht der Sachkunde des privat beaftragten Gutachters folgt, anstatt dem öffentlich Vereidigten .

Qualitätsichernde Baubegleitung

Schäden an Gebäuden erfordern eine zügige Analyse mit einem stichhaltigen Konzept zur Beseitigung zur Vermeidung von Folgeschäden. Für Schadensersatzansprüche wird das Gutachten gerichtsverwertbar aufbereitet. Es gibt nicht wenig Fälle, bei dem das Gericht der Sachkunde des privat beaftragten Gutachters folgt, anstatt dem öffentlich Vereidigten .
 

 

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